Działka na sprzedaż Warszawa Wilanów - 3 181 m2

numer oferty	G-40051-0
cena	1 330 000 PLN
cena m2	418 PLN/m2
powierzchnia	3 181 m2
rodzaj działki	usługowo - techniczna
media	brak

Atrakcyjna działka usługowa z możliwością zabudowy mieszkaniowej, o powierzchni 3181 m2 położona na terenie Wilanowa w rejonie powstającej Południowej Obwodnicy Warszawy. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z Warszawą.

Działka w kształcie połączonych prostokątów (28 x 66 i 33 x 41 m), niezabudowana, nieogrodzona, bez dostępu do mediów (możliwość przyłączenia prądu i wody z sąsiedniej działki, gazu z drogi gminnej). Dojazd na teren od strony północnej drogą nieutwardzoną, dla której ustanowiono służebność przejścia i przejazdu.
Działka położona jest na obszarze UT (usługowo-technicznym), dla którego MPZP Zawady i Kępa Zawadowska przewiduje funkcje usługową UT z zakresu rzemiosła usługowego i wytwórczego, handlu hurtowego, magazynów, administracji i biznesu oraz wystawiennictwa. Przeznaczeniem uzupełniającym jest utrzymanie zabudowy mieszkaniowej oraz jej przekształcenia i uzupełnienia według ustaleń dla terenów MU-3: pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, jedno- lub dwulokalową i zabudowę bliźniaczą, jednolokalową. Ponadto na terenie mogą być realizowane obiekty pod usługi oświaty, kultury, zdrowia i opieki społecznej, sportu i rekreacji, obiekty kultu religijnego, handlu detalicznego, gastronomii, usług bytowych. Dopuszcza się łączenie funkcji mieszkalnej z usługową.
Powierzchnia biologicznie czynna działek usługowo- technicznych i produkcyjnych, także z zabudową mieszkalną towarzyszącą, nie może być mniejsza niż 30% ich powierzchni. Nieprzekraczalna wysokość zabudowy dla budynków usługowych i mieszkalnych wynosi 12m. Powierzchnia zabudowana działki mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej, niezależnie od jej powierzchni, nie może być większa niż 600 m2.

Istnieje możliwość zakupienia części gruntu o powierzchni 1316 m2 (numer oferty G-37245-0) lub 1865 m2 (numer oferty G-39145-0).

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Licencja nr 20155