Działka na sprzedaż Warszawa Ursynów - 1 425 m2

Działka inwestycyjna o powierzchni 1425 m2 na warszawskim Ursynowie,
z możliwością poszerzenia o działkę sąsiednią - 1462 m2 (oferta G-24432-0).

Teren z ustalonym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod usługi - z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej:
- minimalny wskaźnik PBC: 40%
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 1,0
- maksymalna wysokość zabudowy: 10 metrów
- maksymalna długość elewacji budynku: 30 m
Na terenie dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej pod warunkiem jednoczesnej realizacji zabudowy usługowej.

Działka położona w obszarze ograniczonego użytkowania Portu Lotniczego im. Chopina - w strefie ograniczeń zabudowy mieszkaniowej OOU-M.
Kształt prostokąta, wjazd od strony wschodniej, ogrodzenie częściowe - tymczasowe. Dojazd drogą asfaltową i kilkumetrową drogą utwardzoną.
Media: dostępne na terenie przyłącze wody i prądu, brak kanalizacji, podpisana umowa na podłączenie gazu.

Atrakcyjność działki podkreśla jej lokalizacja - sąsiedztwo węzła tras wylotowych S-2 i N-S.

Zapraszam na prezentację.
Licencja nr 20155