Dom na wynajem Warszawa Ursynów - 630 m2

Niepowtarzalna, klasyczna rezydencja zlokalizowana na warszawskim Ursynowie.
Nieruchomość oddana do użytku w pierwszej połowie lat 90', charakteryzująca się niezwykłą dbałością wykonania, pełna nietypowych elementów i rozwiązań. Skierowana do osób ceniących sobie ponad przeciętny styl, mających wyczucie smaku i niebanalny gust.
Rezydencja o powierzchni użytkowej 630m2 składa się z dwóch kondygnacji, oraz użytkowego przyziemia, położona na zagospodarowanej działce -1600m2, którą okala ogrodzenie klinkierowe i płot sztabkowy. Dodatkowo znajduje się altana ogrodowa o pow. +85m2 z grillem.
Rezydencja wykonana jest z naturalnych materiałów. Dach pokryty blachą miedzianą. Budynek z podwójnej cegły, ekonomiczny - niewielki koszt centralnego ogrzewania, utrzymania i eksploatacji. Dom wyposażony w 2 linie telefoniczne, alarmy, monitoring wewnętrzny i zewnętrzny, oraz system nagłośnienia telecom i nagłośnienia w całym domu. Rezydencja wykonana jest z w bardzo wysokim standardzie z naturalnych materiałów. Klimat oddają inchrustowane (pałacowe) podłogi, marmury, granity, ręcznie robione i markowe elementy wykończeniowe i wyposażenie.
poziom -1:
4 pomieszczenia techniczne, bar z salą teneczną/konferencyjną, sauna, pokój wypoczynkowy/siłownia, łazienka, pralnia, hydrofornia (potrójne media: system grzewczy olejowy, gazowy, koksowy; podwójne ujęcie wody: miejskie i studnia głębinowa).

poziom 0:
4 stanowiskowy garaż, 2 hole, łazienka, kuchnia w pełni wyposażona i umeblowana (uzdatnianie wody, filtry wody i osmozy), aneks jadalny [26m2], salon [60m2]. Z aneksu i salonu wyjście na tarasy (dookoła domu) prowadzące do altany ogrodowej z grillem.

poziom +1:
5 sypialni, gabinet/biblioteka, przy każdej z sypialń garderoba (w pełni umeblowane) oraz łazienki.
Do celów użytkowych nadaje się również strych z oknem. Dach w najniżym miejscu znajduje się na wysokości 1,40m, a w miejscu najwyższym 3,20m.

Czynsz nie zawiera opłat eksploatacyjno-medialnych
W przypadku wynajęcia rezydencji na inne cele niż mieszkaniowe, do ceny należy doliczyć wartość podatku Vat.
Istnieje możliwość zakupu nieruchomości w cenie 6 200 000 zł

Nieruchomość idealnie skomunikowana. Dojazd samochodem do centrum zajmuje 20min. komunikacją miejską - 30minut. W odległosci 160m od rezydencji znajduje się przystanek autobusowy skąd odjeżdżają zarówno autobusy dzienne jak i nocne. Idealne połączenie do metra (10minut). Dojazd na lotnisko Chopina zajmuje 8minut, dzięki niedawno oddanemu odcinkowi trasy S2.
W bliskiej odległości znajdują się prywatne szkoły i przedszkola, sklepy ogólnobranżowe.


Wszystkich zainteresowanych proszę o kontakt w celu umówienia się na prezentacje i uzyskania dodatkowych informacji.


Licencja nr 20155