Dom na sprzedaż Magdalenka - 194 m2

Nowoczesna, elegancka nowa willa o pow. użytkowej 194m. Zlokalizowana w Magdalence na zalesionej działce o pow. 1200m2 .
Dom zaprojektowany na indywidualne zlecenie.
Willa składa się z dwóch kondygnacji- parteru i piętra.
Na parterze znajduje się salon wraz z jadalnią o pow. 36 m2, gabinet o pow. 10,5 m2 , kuchnia ponad 11m2, spiżarnia, wc i garaż na dwa samochody .
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie o pow. od 15,6 do 20,4 m2, dwie łazienki i garderoba.
Nad piętrem znajduje się poddasze nieużytkowe o pow. ponad 100m2 ( nie wliczone do powierzchni). Strop jest konstrukcją monolityczną, tym samym poddasze można wykorzystać na dowolny cel.
Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 3m, na piętrze 2,7 m a na poddaszu ok. 2m.

Duże przeszklone powierzchnie w połączeniu z wysokiej klasy piaskowcem, z którego wykonana jest część fasady nadają willi elegancki i nowoczesny wygląd. Kolorystyka i materiały wykończeniowe elewacji oraz pozostałych elementów zewnętrznych budynku w sposób harmonijny i przyjazny komponują się z lasem. Wysoki standard; drewno i kamień. Stolarka okienna z drewna merantii o dużych rozmiarach zapewnia dużą ilość światła dziennego docierającego do poszczególnych pomieszczeń - "las wchodzi do budynku".
Budynek posiada wszystkie instalacje wewnętrzne: elektryczne ( w tym alarmową), gazową, wodno-kanalizacyjną.
Budynek jest podłączony do wszystkich mediów miejskich: woda, kanalizacja, gaz
Cały budynek jest wykonany w stanie deweloperskim (z możliwością wykończenia pod klucz).
Dodatkowo zainstalowano instalację centralnego odkurzacza, instalację alarmową, wideofon, automatykę bramy garażowej i wjazdowej na posesję

Posesja ogrodzona. Podjazd chodnik wykonany z kostki granitowej.
Dojazd do posesji drogą z kostki brukowej, ostatnie 200 m droga utwardzona .
W odległości 200 m-przystanek komunikacji miejskiej, blisko do przedszkola, szkoły podstawowej i gimnazjum, sklepu spożywczego
Willa w trakcie realizacji . Istnieje możliwość wprowadzenia zmian architektoniczno - funkcjonalnych.

Licencja nr 20155