Dom na sprzedaż Kępa Oborska - 618 m2

NOWOCZESNA REZYDENCJA SIEDLISKOWA położona na ponad hektarowej działce w Konstancinie, w malowniczej scenerii rezerwatu przyrody, na terenie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. W zamyśle dom dwupokoleniowy. Przestrzeń, współczesna forma, wnętrza pełne światła i ciepły przytulny klimat idealne połączenie wtopione w nadwiślański krajobraz. Koncepcja projektu z austriackiej pracowni Dietrich & Much Untertrifaller, wykończenie Robert Kasica.

Ogrodzona posiadłość, usytuowana na 13.190 m2 powierzchni częściowo zalesionej działki z rozłożystym, parterowym domem z poddaszem o powierzchni użytkowej 475 m2, złożonym z prostopadłościennych brył na planie litery L - dwóch skrzydeł domu i zarazem dwóch odrębnych przestrzeni mieszkalnych.

LEWE SKRZYDŁO z frontem od południa: dwie kondygnacje o powierzchni 210 m2, do częściowego wykończenia, z możliwością własnej aranżacji. Wszechobecne drewno, szkło, biel i przestrzeń. Na parterze salon z długimi pasami rozsuwanych okien (firmy Hck) przeszklonych ścian otwierających wnętrze na ogród i podłogą z dębowych trzymetrowych desek firmy Romer Parkett. W centralnej części kominek połączony z piecem ogrzewającym dom firmy Georg Linderbauer. Na tyłach ściany kominkowej miejsce na kuchnię z podłogą z białego kwarcogranitu. W holu gościnna toaleta. W części prywatnej 2 pokoje, masterbedroom z częścią kąpielową, łazienka, 2 toalety, pokój gospodarczy.
Wejście na piętro podświetlanymi szklanymi schodami firmy Lieb Stiege. Na piętrze 190 m2 loft z przeszklonym kompleksem łazienkowym i toaletą. Zastosowane rozwiązania umożliwiają dowolny podział przestrzeni i wydzielenie ścian - do wglądu wizualizacje i propozycje wyposażenia.

PRAWE SKRZYDŁO z frontem od zachodu: dwie kondygnacje o powierzchni 190 m2, w całości wykończone. Na parterze salon z kominkiem i wyjściem na taras zachodni, jadalnią z wyjściem na taras wschodni, otwarta kuchnia, spiżarnia, sypialnia z łazienką i dwiema garderobami, hol z gościnną toaletą, pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze loft o powierzchni 100 m2 z salonem, sypialnią, garderobą i łazienka z toaletą.

Obie części połączone 3-stanowiskową, ogrzewaną halą garażową z wygodną kuchnią, przygotowaną do obsługi ogrodowych przyjęć. Przed frontową częścią domu opaska z drewnianych desek, tworząca wspólny przestrzenny taras z grillem. Iluminacja ogrodu w postaci podświetlanych drzew, tarasu i głównej drogi dojazdowej podkreślają urok i wyjątkowy charakter miejsca. Dojazd do posesji z dwóch stron.

Całość wykończona w bardzo wysokim standardzie (łazienki z wyposażeniem Roca, Duravit, oświetlenie włoskich, austriackich i niemieckich firm).
Prostota form, niekonwencjonalne rozwiązania w połączeniu z nowatorskimi technicznymi możliwościami systemu EIB, jak sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem podłogowym, klimatyzacją, alarmem, multimediami, refleksolami, zasłonami, bramą wjazdową - gwarantują mieszkańcom wygodę i wysoki komfort użytkowania domu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.


Licencja nr 20155